Vente maison 4 pièces 74100 - Annemasse

Réf. : EVR-32921302

Idéalement située sur secteur recherché, à proximité du futur tram, de la gare, des écoles, des lignes de bus, des commerces et des accès autoroutiers, découvrez sans tarder cette maison lumineuse.
Le premier point fort de ce bien est sa configuration : une vie de plain-pied complète, un critère extrêmement rare et recherché sur le marché actuel pour son confort au quotidien.
La maison de 71 m² s'ouvre sur une entrée qui dessert un salon chaleureux et une cuisine équipée. Ces deux pièces de vie s'ouvre directement sur une magnifique terrasse de 50m², idéale pour les repas en famille et les moments de détente.
Une partie de cette grande terrasse peut être aménagée et agrandie en véranda, offrant un superbe potentiel d'extension pour créer une pièce de vie supplémentaire.
L'espace nuit propose deux chambres donnant sur terrasse, un bureau idéal pour le télétravail ou chambre d'enfant, une salle d’eau et un WC séparé.
L'autre véritable coup de cœur se trouve à l'extérieur. La maison est implantée sur une magnifique parcelle de 497 m² particulièrement bien arborée, un véritable écrin de verdure en pleine ville. Entièrement piscinable, ce terrain arboré accueille également un cabanon de jardin.
En sous-sol, vous profiterez d'un garage complété par une cave et un espace buanderie/chaufferie d'environ 31m².
À l'extérieur, vous profiterez également de trois places de stationnement.
Alliant le confort absolu du plain-pied, un jardin verdoyant privilégié et un emplacement stratégique, cette maison est une opportunité rare. À visiter sans tarder !
DPE : Classe F (313 KWh) - GES : Classe F (70 kg/CO2)
Prix : 430 000 euros honoraires charge vendeur.
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Contact Invest Immo : Chloé Mozon : +33 6 33 18 61 30.