A propos de ce bien
Au coeur de la ville d'Annet sur Marne
Immeuble avec local commercial et bureaux / locaux professionnels
Opportunité rare pour investisseur ou entrepreneur !
Rez-de-chaussée : un beau local commercial de 28 m² avec réserve, pour une surface totale de 47 m², idéal pour activité professionnelle.
Étages : logement d'habitation d'une surface totale de 148 m², exploité en locaux professionnels. Aménagement permettant la création de plusieurs bureaux/espaces locatifs offrant une bonne rentabilité .
possibilité de développer son commerce et d'exploiter l'appartement de 148 m² en habitation.
Atouts de l'immeuble :
? Local commercial prêt à exploiter
? 148 m² aménageables en professionnel ou habitation
? Potentiel locatif et rentabilité attractive
? Situation idéale pour activité ou investissement
Une belle opportunité pour développer une activité professionnelle tout en bénéficiant d'un revenu locatif.
À visiter rapidement !
contact : Shirley Legendre
06.63.64.98.34
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Shirley LEGENDRE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1948
- Surface de 192,00 m2
- Terrain de 101 m2
- Nombre d'étage : 2
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (228)
- GES : (7)
À propos du prix
Prix : 319 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Meilleur Conseil Immo
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- 66 Avenue Des Champs Elysées
- 75008 Paris
- 06.63.64.98.34
- 01.87.20.52.08
- Fiche agence
- Site Web
