Vente appartement 4 pièces 07100 - Annonay

Réf. : EVR-32044254

Appartement 79m² 4 pièces
Vous recherchez le calme sans renoncer à la ville ? Venez découvrir cet appartement de 79 m2 environ situé dans un environnement paisible, tout en étant à deux pas des commodités.
Les points forts :
• Vue imprenable : Profitez d'un panorama magnifique sur la ville depuis votre grand balcon filant de plus de 10 m.
• Luminosité maximale : Grâce à une excellente exposition, chaque pièce bénéficie d'une clarté naturelle exceptionnelle.
• Zéro travaux : L'appartement est impeccable et habitable immédiatement.
Agencement & Confort
• Espace de vie : Un vaste salon de 27 m', idéal pour vos moments de détente ou de réception.
• Espace nuit : Actuellement configuré avec 2 chambres, avec la possibilité d'en créer une 3ème selon vos besoins.
• Espace rangement : de nombreux placards sont à disposition
• Cuisine & Fonctionnalité : Une buanderie pratique vient compléter l'espace.
• Salle d'eau : Moderne, équipée d'une cabine de douche.
Annexes & Stationnement :
• Un garage privatif et un coin cave pour un stockage optimal.
• Stationnement très facile et gratuit à proximité immédiate de l'immeuble.
Contact Corinne Reynaud au 06.81.61.69.43.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 108 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 306 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 868.00 € et 1174.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.