Vente appartement 2 pièces 69480 - Anse

Réf. : EVR-32383120

UNIQUEMENT CHEZ RE/MAX IMMOCALADE

Situé en plein cœur du village d'Anse, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, et à seulement huit minutes à pied de la gare, venez découvrir cet appartement T1 bis de 30 m² entièrement rénové.

Il prend place au sein d'une petite copropriété à taille humaine, installée dans un bâtiment de caractère chargé d'histoire. La gestion est assurée par un syndic bénévole, véritable atout permettant une maîtrise des charges et une gestion simplifiée. De plus, la toiture ainsi que l'électricité des parties communes ont été récemment refaites, garantissant la pérennité et la sérénité au sein de l'immeuble.

L'appartement se compose d'une cuisine fonctionnelle ouverte sur un séjour lumineux, d'un coin nuit bien agencé ainsi que d'une salle de bain avec WC. Il bénéficie d'un plancher chauffant alimenté par une chaudière gaz, assurant un excellent confort thermique et une chaleur homogène tout au long de l'année.

Sa configuration constitue également un avantage rare puisqu'il dispose de deux portes palières, permettant d'envisager un usage professionnel ou mixte selon votre projet.

Son emplacement central, le charme du bâtiment et la qualité de sa rénovation en font une opportunité idéale pour un premier achat, l'installation d'une activité libérale ou un investissement locatif sécurisé.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous.

Andréa HIPOLITO DA SILVA et Nathan CIMETIERE
07 82 48 21 14

Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 3 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 0 €.
Nombre de procédure en cours: 0.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .