A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ AFTER IMMOBILIER : Institution Historique à Fort Potentiel de Développement
Saisissez l'opportunité de reprendre l'emblématique Auberge de la Ferme des OEufs Durs, idéalement située sur un axe stratégique du Grand Est (8000 véhicules/jour). Ce site chargé d'histoire, ayant accueilli Napoléon Ier et servi de PC au Maréchal Foch, cherche son nouveau souffle suite à un prochain départ en retraite.
Un outil de travail complet :
Capacité : 2 salles (70 couverts) + une vaste terrasse équipée (grill, broche, four à pizza).
Atouts : Bar indépendant avec Licence IV (libre de brasseur), cave voûtée, labo et vastes zones de stockage.
Logistique : Parking de 800 m² (accueil PL et voitures) garantissant un flux constant.
Le + : Appartement de fonction spacieux inclus dans le bail.
Potentiel : Après modernisation, cet établissement permet d'envisager un CA cible de 550 k€ à 700 k€, porté par sa visibilité exceptionnelle et sa notoriété historique. Une pépite pour un couple de repreneurs ou un investisseur dynamique.
Contact Emmanuel CHEVRIER Agent commercial Tél : 06.14.45.12.92 [email protected] R.S.A.C. NANCY 949 745 582 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Commodités
- Fonds de commerce
- Surface de 223,00 m2
- Nombre d'étage : 1
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 49 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
AFTER IMMOBILIER
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- 8 Rue Maréchal Leclerc
- 54360 Blainville-sur-l'Eau
- 06.14.45.12.92
- 03.83.75.08.21
- Fiche agence
- Site Web
