Vente appartement 1 pièce 06600 - Antibes

Réf. : EVR-28115358

97 000 €

  • 1 pièce
  • 1 sdb
  • 30 m² de surface
  • 3 233 € prix / m²

A propos de ce bien

Investissez dans l'immobilier géré au travers de ce placement LMNP en marché secondaire. Vous pourrez vous créer un patrimoine immobilier en profitant de revenus garantis et non imposables..

La résidence Etudiante Le Maestria est installée en plein centre de Sophia Antipolis, à 6 kilomètres du centre-ville et des plages d'Antibes. La technopole (desservie par l'A8) regroupe à la fois des entreprises du secteur technique et les grandes écoles d'ingénieurs et de commerce.

Loyer annuel HT : 4 909,32 €
Rendement : 5,06 %
Charges annuelles HT : 373,16 €
Taxe foncière : 202 €
Exploitant : Zénitude.

L'appartement de type T1 est situé au 3ème et dernier étage de la résidence. Exposé Ouest, il est composé de d'une entrée avec coin cuisine, d'un grand espace de vie et d'une salle de bain avec wc (surface carrez 29,84m2).

Important : Ce bien est sous contrat de location (bail commercial). Il est proposé tel un investissement à aspect patrimonial.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 240 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 373 €/an. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Commodités

À propos du prix

Prix : 97 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 240 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 373 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

GFM Invest

    • 73 Rue Du Château
    • 92100 Boulogne-Billancourt
Pas de visuel

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