A propos de ce bien
Réf. : 10 018- VIAGER OCCUPE - ANTIBES (06) PROCHE BIOT
A 20 min. à pied du centre-ville, 15 min. à pied des écoles et 6 min. de la Plage de la Fontonne, dans une résidence construite en 1976 avec PISCINE, un bel APPARTEMENT traversant de 2 PIECES situé au 1er étage (sur 3) avec ascenseur, lumineux, exposition Ouest. Il se compose :
• Un hall d’entrée,
• Une cuisine aménagée semi-ouverte,
• Un vaste séjour, Sud,
• Une chambre avec grand placard intégré,
• Une salle de douche avec fenêtre,
• Un w.c. indépendant.
Sols : Carrelages et Parquet
Superficie :
54 m²
Chauffage individuel par convecteurs électriques, eau chaude par cumulus.
• Une CAVE
N.B. :
Appartement très bien entretenu, double vitrage, volets roulants électriques. Etanchéité terrasse et parties communes en 2013, ravalement en 2020. Arrêt de bus au pied de l’immeuble, rejoignant Cannes et l’aéroport.
COMPTANT : 47 500 euros HAI + Rente : 925 euros / mois indexée
ou
COMPTANT : 67 500 euros HAI + Rente : 760 euros / mois indexée
OCCUPE 2 TETES : 78 ans (M) et 82 ans (D)
Valeur Vénale : 250 000 euros
T.F. : 787 euros dont 174 euros d’OM
Charges : 166 euros / mois
RCP du 20/12/1976 – Nombre total de lots : 148 dont 49 principaux
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1976
- Surface de 54,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Ascenseur
- Piscine
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (208)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 250 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Etude Lodel - Nice
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- 62 Rue Gioffredo
- 06000 Nice
- 04.93.80.75.24
- 04.93.80.75.24
- Fiche agence
- Site Web
