A propos de ce bien
Grand 2 pièces lumineux et en angle, situé au 2e étage d'un immeuble bien entretenu. Il bénéficie de très belles surfaces, d'une cuisine indépendante, d'un séjour clair, d'une chambre, d'une salle de bains.
Pour votre confort : les deux balcons (Sud et Ouest) offrent un ensoleillement agréable, rangements intégrés, stores et volets roulants électriques, distribution optimisée.
Une place de parking et une cave privative complètent le bien.
Le ravalement de façade et les parties communes ont été réalisées.
Quartier calme et commerçant : boulangeries, pharmacies, supérettes et autres commerces de proximité accessibles à pied. Équipements publics et scolaires à proximité, parcs et espaces verts pour les promenades.
Bonnes liaisons de transport et accès routiers facilitant les déplacements vers les centres d'activité et la gare.
Idéal premier achat ou investissement locatif.
A visiter rapidement, contactez Patricia au 06.11.81.14.23
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 219 810 €. Dans une copropriété de 347 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1012.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Patricia VIEUILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750 762 437 ANTIBES
Commodités
- Appartement
- Construction : 1968
- Date de disponibilité : 12/12/2025
- Surface de 51,50 m2
- Séjour : 20 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 2
- Ascenseur
- Parking
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Copropriété : oui
- Charges : 175 € par mois
- DPE : D (181)
- GES : D (39)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 233 000 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 219810.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 347 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 100 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
eXp Realty
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- 266 Place Ernest Granier
- 34000 Montpellier
- 06.11.81.14.23
- 04.30.00.66.50
- Fiche agence
- Site Web
