A propos de ce bien
Situé au sein de la résidence Le Mas de Tanit à Juan-les-Pins, découvrez cet appartement d'environ 36 m², situé au 6e étage sur 8, bénéficiant d'une exposition Ouest et d'une vue dégagée sur les montagnes avec une échappée mer.
L'appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable comprenant une entrée, une buanderie, des WC indépendants, une salle de douche, un coin nuit cabine, un coin cuisine, ainsi qu'un séjour ouvrant sur une terrasse d'environ 10 m², véritable prolongement de l'espace de vie.
Sa position en étage élevé apporte une agréable sensation d'ouverture et un cadre de vie lumineux, recherché aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur.
La résidence dispose d'une piscine, ainsi que d'un gardien des éléments appréciés pour le confort et la qualité de vie au quotidien.
L'appartement PEUT être vendu en supplément avec un garage fermé de 16 m² en sous-sol, un atout pratique et recherché sur le secteur.
Ce bien réunit des critères essentiels :
Résidence connue et appréciée
Étage élevé
Vue dégagée avec échappée mer
Exposition Ouest
Climatisation réversibles récente
Charges collective
Piscine et gardien dans la copropriété
À découvrir sur rendez-vous.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 794 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 438.00 et 592.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller KW HLC : Marie-Line GIORDANA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 888785938
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 36,20 m2
- Séjour : 21 m2
- 2 Pièces
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 8
- Etage : 6
- Meublé
- Ascenseur
- Piscine
- Copropriété : oui
- Charges : 350 € par mois
- DPE : C (118)
- GES : C (19)
À propos du prix
Prix : 199 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 794 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
KW RIVE GAUCHE
-
- 965 Avenue De Roumanille
- 06410 BIOT
- 06.67.11.13.42
- 04.93.74.10.32
- Fiche agence
- Site Web
