A propos de ce bien
ANTIBES – EN EXCLUSIVITÉ – 2 PIÈCES VUE MER AVEC GARAGE – INVESTISSEMENT LOCATIF
SPÉCIAL INVESTISSEUR – BIEN VENDU LOUÉ
Opportunité d'investissement sur Antibes : appartement vendu avec locataires sérieux en place, loyers réglés régulièrement. Bien destiné à un projet d'investissement patrimonial avec rentabilité immédiate.
Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, proche des commodités, de la gare et des plages, ce beau 2 pièces traversant Est/Ouest bénéficie d'une agréable vue mer et d'un environnement calme.
Il se compose :
• D'un séjour ouvrant sur une belle terrasse ensoleillée
• D'une cuisine américaine équipée
• D'une chambre avec nombreux rangements
• D'une salle d'eau spacieuse
• De placards supplémentaires dans le couloir
• D'un garage fermé en sous-sol
Les + :
? Résidence avec piscine
? Vue mer dégagée
? Terrasse profonde
? Garage fermé
? Emplacement recherché
? Revenus locatifs immédiats
Informations locatives :
Bien vendu loué
Loyer actuel : 839,37 € + 130 € de charges
Important : les locataires sont actuellement en place et ne prévoient pas de quitter le logement à ce jour.
Un investissement clé en main sur un secteur recherché.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 68 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 670.00 et 950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée).
Votre conseiller KW HLC : Valérie FLEURY
Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)
RSAC 519679583
Commodités
- Appartement
- Construction : 2001
- Surface de 46,30 m2
- Séjour : 24 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 1
- Ascenseur
- Piscine
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 2 126 € par mois
- DPE : C (170)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 220 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 68 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
KW RIVE GAUCHE
-
- 965 Avenue De Roumanille
- 06410 BIOT
- 06.46.33.06.97
- 04.93.74.10.32
- Fiche agence
- Site Web
