A propos de ce bien
Appartement 3/4 pièces de 76,21 m², situé au 3ème et dernier étage en angle, sans ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée avec placards, un séjour/salle à manger ouvrant sur balcon, une cuisine indépendante avec loggia, deux chambres, une salle de bains, un WC invités et un cellier.
Un grand garage complète ce bien.
Luminosité, calme et beaux volumes caractérisent ce logement à rénover entièrement, offrant un fort potentiel d'aménagement.
Implanté dans un quartier résidentiel d'Antibes, l'environnement facilite la vie quotidienne : commerces de proximité et établissements scolaires (maternelles, primaires, collèges) accessibles à courte distance.
Transports et accès : arrêts de bus à proximité immédiate et accès autoroutier A8 rapide.
Ce bien présente une belle surface, un emplacement recherché et une excellente perspective de valorisation après rénovation.
Pour toute information complémentaire ou visite, contactez-nous.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 216 981 €. Dans une copropriété de 225 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 370 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2090.00 et 2870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Patricia VIEUILLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750 762 437 ANTIBES
Commodités
- Appartement
- Construction : 1967
- Surface de 76,20 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 120 € par mois
- DPE : E (304)
- GES : E (66)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 230 000 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 216981.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 225 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 370 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
eXp Realty
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- 266 Place Ernest Granier
- 34000 Montpellier
- 06.11.81.14.23
- 04.30.00.66.50
- Fiche agence
- Site Web
