Vente appartement 2 pièces 06600 - Antibes

Réf. : EVR-32851615

Antibes Les Maures - 2P 44m² - Calme et Sud - Terrasse 11m²

L'emplacement :
Le quartier des Maures accueille une nouvelle adresse d'exception. Alliant le calme d'un secteur résidentiel à une accessibilité remarquable, ce quartier est devenu le lieu de prédilection de ceux qui exigent une qualité de vie sans compromis.

L'environnement :
L'appartement s'inscrit au sein d'un immeuble neuf à taille humaine, conçu selon les dernières normes architecturales et environnementales.
Sécurité et Sérénité : Une résidence entièrement sécurisée pour une tranquillité d'esprit totale.
Confort Thermique et Phonique : Les avantages du neuf (isolation haute performance) pour un bien-être durable.
Nature Intégrée : Parfaitement entretenue, la copropriété est sublimée par des espaces verts paysagers, offrant une bouffée d'oxygène au quotidien.

L'appartement :
Découvrez cet agréable et lumineux 2 pièces de plus de 40 m², offrant un calme total et une vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Idéalement agencé, ce bien bénéficie d'une distribution 'en étoile' :
Une entrée avec placard de rangement.
Un lumineux séjour avec cuisine ouverte
Une confortable chambre de 11m²
Une salle de douche à l'italienne
des toilettes séparés

L'extérieur :
Le séjour s'ouvre sur une lumineuse terrasse de 11 m² exposé plein Sud avec vue dégagée sur la verdure, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.

Rénovations & Prestations :
L'ensemble est en état neuf :
Tableau et appareillages électriques neuf.
Orientation plein Sud sans vis à vis
Distribution optimale sans perte de place
Note : L'acquéreur pourra, s'il le souhaite, acquérir divers annexes en sous-sol : parking simple ou double, garage double et cave.

Le confort en plus :
Il est compatible avec la Fibre optique jusqu'à 8 Gb/s, idéal pour le télétravail ou le divertissement.
Frais de notaire réduits !!

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller LMI : Thibaut CHARPENTIER EI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 522 095 744
RCP RCACO-24-029143 GALIAN?SMABTP