A propos de ce bien
06160 -ANTIBES - GOLF-JUANS - 3P - VUR MER - MER A 2MIN - RESIDENCE SECURISEE - PISCINE-
EXCLUSIVITÉ : 3 Pièces VUE MER & PISCINE - Antibes / Golfe-Juan - Plages à pied !
Vivez le rêve azuréen face à la mer ! Dans une résidence sécurisée de standing (années 90/2000) prisée pour son parc verdoyant et ses infrastructures, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces de 44 m², idéalement situé au 2ème étage.
Les points forts visuels (photos) :
LA VUE : Une terrasse ensoleillée offrant un panorama imprenable sur la mer Méditerranée, la piscine de la résidence et les magnifiques jardins arborés.
LA LUMINOSITÉ : Un séjour spacieux et lumineux grâce à une large baie vitrée coulissante s'ouvrant sur l'extérieur.
L'appartement se compose de :
Une entrée avec placard de rangement.
Un séjour avec cuisine américaine (US) aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle.
Deux chambres confortables.
Une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne.
Un WC indépendant.
Les + qui peuvent la différence :
Une place de parking privative en SUS en sous-sol (niveau -2).
Une cave saine pour le stockage.
Une grande piscine au cœur d'un parc paysager exceptionnel.
La plage, le port et les commerces au pied de la résidence.
Notre avis : Un produit rare sur le secteur ! Idéal pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif à forte rentabilité. À visiter sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Fabrice Sebellini - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°499822666.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Surface de 44,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- Etage : 2
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : E (258)
- GES : C (11)
À propos du prix
Prix : 372 750 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 200 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 900 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.17.47.45.04
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
