A propos de ce bien
06600 ANTIBES - QUARTIER Saint-Jean / Les Rastines - APPARTEMENT 2 PIÈCES - 1 CHAMBRE - ENVIRON 45 M² + JARDIN ET 2 PLACES DE PARKING - Antibes résidentiel, à quelques minutes du centre-ville et de Juan-les-Pins et des plages.
efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un :
Charmant appartement dans une résidence récente avec jardin
Vous recherchez un cocon chaleureux dans un quartier résidentiel calme avec un extérieur apaisant ? Cet appartement est fait pour vous
Emplacement privilégié
Situé dans un quartier prisé et tranquille, à proximité des commodités et des transports en commun.
Secteur résidentiel de Saint-Jean / Les Rastines, au nord-ouest du centre historique d'Antibes.
Centre-ville d'Antibes : environ 5 minutes en voiture.
Port Vauban et vieille ville : environ 5 à 10 minutes.
Juan-les-Pins : environ 8 à 10 minutes en voiture selon la circulation.
Accès Sophia Antipolis : très pratique depuis ce secteur.
Agencement moderne et fonctionnel :
Surface habitable de 43,13 m² LOI CARREZ+ 43,9 m² de jardin privatif dont 10,15m² d'espace terrasse.
Séjour convivial
Cuisine équipée ouverte sur l'espace de vie
1 chambre confortable avec rangements intégrés
Salle d'eau moderne
WC indépendant
Caractéristiques de la résidence :
Présence d'un ascenseur
Bon état général de l'immeuble
Confort & prestations :
Appartement en excellent état
Agencement optimisé et moderne
Vue dégagée offrant une atmosphère apaisante
Excellent DPE en C.
Prix : 300 000€
À noter :
Possibilité d'acquérir un bien clé en main, idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
Un congé pour vendre a été remis à la locataire qui quittera l'appartement en fin de bail au mois de novembre 2026.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce charmant appartement à Antibes.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Adeline Atlani - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°512815804.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Construction : 2016
- Surface de 45,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (157)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 300 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 60 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 200 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.20.32.61.50
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
