A propos de ce bien
Location pure d'un local commercial d'angle de 240 m2 Brut
Situé en plein coeur du Parc exflora, le quartier'Antibes les Pins est composé de plus de 4200 Habitants, le local est au pied d'un ensemble immobilier formé de 7 résidences ( 1500 appartements), d'une salle de sport ( BAsicFit 1100m2), Super U de 1700m2, de différents commerces de proximité. Parking public de 360 places
Conditions de prise à bail :
- Bail neuf commercial 3/6/9
- Loyer mensuel: 5011euros hors taxes hors charges
- Provisions sur charge: 300 euros/mois
- Provisions surFoncier: 320 euros/mois
- Frais de rédaction de bail : 1 500 euros HT à la charge du preneur
- Honoraires de transaction : 20% HT loyers annuels
* les honoraires d'agence sont intégralement à la charge de l'acquéreur.
INFINI IMMO & PRO
Pôle Commerce et Entreprise
24 avenue du midi
06220 Golfe Juan
0663497457 - 0497218050
La présente annonce a été rédigée par votre conseiller Terme Alexandre 0663497457 enregistré au RSAC de Nice sous le numéro 519 716 625
Commodités
- Boutique
- Surface de 240,00 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du loyer
Loyer 5 311 € par mois, charges comprises.
Dont : 300 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 14 432 € TTC.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
INFINI IMMO & PRO
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- 24, Avenue Du Midi
- 06200 Golfe Juan
- 04.97.21.80.50
- 04.97.21.80.50
- Fiche agence
- Site Web
