Location bureau 06600 - Antibes

Réf. : EVR-30038040

2 520 € CC dont 220 € de charges Honoraires : 9 936 €

  • 128 m² de surface
  • 19,69 € prix / m²

A propos de ce bien

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :
La location pure d'un local commercial / bureau, d'une surface totale d'environ 128 m² sur deux niveaux + une partie extérieure (patio) d'une surface de 24 m² environ.
Le bien est situé sur la place de Gaulle à Antibes, hyper centre.
Accès PMR.
Locaux en bon état général.
Possibilité de louer deux places de parking à 50 m (parking POIRIER : 100euros / place / mois)
Conditions de prise à bail :
- Bail commercial neuf
- Loyer mensuel : 2 300euros / mois
- Provision sur charge et foncier : 220euros / mois
- Non assujetti à la TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charge
- Honoraires de commercialisation : 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur
- Garanties exigées pour le dossier.
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT.

Commodités

À propos du loyer

Loyer 2 520 € par mois, charges comprises.

Dont : 220 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.

Honoraires charges locataire : 9 936 € TTC.

Dépôt de garantie : 4 600 €

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

OREA IMMOBILIER

    • 10 Avenue Félix Faure
    • 06000 Nice
Pas de visuel

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