A propos de ce bien
Local commercial d'angle Environ 100 m2 Forte visibilité Loyer attractif - Droit au bail Antibes Centre
Antibes Centre - Local commercial d'angle avec Droit au bail Environ 100 m2 Forte visibilité Loyer attractif
Idéalement situé en angle de deux rues très passantes, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle, aussi bien pour le trafic automobile que piéton.
À proximité immédiate du port, des commerces et de plusieurs zones de stationnement (gratuit et payant), il offre un emplacement stratégique au coeur d'Antibes.
Linéaire vitrine de 8 M environs.
La surface de vente d'environ 40 m2 est complétée par une arrière-boutique comprenant une cuisine, un WC, un espace de stockage, ainsi qu'une réserve dotée d'une belle mezzanine exploitable.
Le loyer particulièrement modéré, associé à un bail tous commerces (hors nuisances), ouvre la voie à de nombreuses possibilités d'exploitation et de développement.
Éléments financiers :
200 000 EUR net vendeur
218 000 EUR honoraires du cabinet Cessiopro inclus
Honoraires fixe à la charge de l'acquéreur de 9 % TTC (18 000 EUR TTC) ou 7,50% HT (15 000 EUR HT)
Commodités
- Droit au bail
- Surface de 100,00 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- Copropriété : oui
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 218 000 €.
Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 200000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 9 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CABINET CESSIOPRO ENTREPRISES ET COMMERCES
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- 700 Avenue Tournamy
- 06250 mougins
- 04.97.23.55.20
- Fiche agence
- Site Web
