A propos de ce bien
Salon de thé, petite restauration, emplacement No1, petite terrasse, secteur vieil Antibes.
Située dans une rue très passante, ce salon de thé travaille à l'année.
Il est composé de deux petites salles agréablement meublées de canapés, fauteuils, petites tables, très confortables dans une ambiance chaleureuse.
Le bar, derrière lequel se trouve également le coin cuisine, équipé d'un four, d'une salamandre, une hotte, un lave-vaisselle, une machine à café, des armoires de rangement, des étagères en inox et une plonge.
Aujourd'hui on vous propose des petits déjeuners, du snacking (bagel, tartine, salade etc.) et l'après-midi des pâtisseries maison avec une variété de thé, des milkshakes, smoothies, le tout de qualité.
En annexe se trouve une grande cave, saine, aérée, d'une quarantaine de M2.
Elle sert d'entrepôt mais aussi, possibilité de brancher des meubles réfrigérés.
Ce commerce bénéficie d'une petite terrasse d'une dizaine de places.
Sa clientèle est composée de locaux, mais surtout de touristes, étant situé dans une des rues les plus commerçantes d'Antibes.
Elément financier ;
150 000EUR NET VENDEUR
163 500 EUR honoraires du cabinet cessiopro inclus
Honoraires à charge de l'acquéreur de 9% TTC soit 7.50%
Honoraires à charge de l'acquéreur de 13 500EUR TTC ou 11 245EUR
Commodités
- Fonds de commerce
- Surface de 80,00 m2
- Cuisine : Sans cuisine
- Copropriété : oui
- Charges : 50 € par mois
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 163 500 €.
Honoraires : 9.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 150000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 20 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
CABINET CESSIOPRO ENTREPRISES ET COMMERCES
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- 700 Avenue Tournamy
- 06250 mougins
- 04.97.23.55.20
- Fiche agence
- Site Web
