A propos de ce bien
Juan les Pins, a quelques pas des plages et du centre ville, très grand local d'une surface de 300 m² en rez de chaussée. Le local bénéficie d'un beau linéaire de vitrine, de la climatisation, d'une très grande pièce principale pouvant être cloisonnée. Trois salles supplémentaires à l'arrière du local avec sortie de secours.
Toilettes hommes et femmes séparés.
Electricité aux normes.
Rangements.
Accès PMR.
Le bien est destiné à la location professionnelle uniquement. Aucun bail commercial ne sera accordé.
Idéal pour professions libérales ayant besoin d'espace.
6 STATIONNEMENTS DEVANT LE LOCAL complètent le bien.
Loyer TTC : 2900 euros par mois
Charges TTC : 100 euros par mois
Caution : 3000 euros
Honoraires de mise en location 3.000 euros à la charge du preneur.
Commodités
- Local commercial
- Surface de 300,00 m2
- 4 Pièces
- Nombre d'étage : 2
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du loyer
Loyer 3 000 € par mois, charges comprises.
Dont : 100 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 3 000 € TTC.
Dépôt de garantie : 2 900 €
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 4 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 100 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
FCG IMMOBILIER
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- 954 Route Du Château
- 06340 Drap
- 06.13.15.14.42
- 06.13.15.14.42
- Fiche agence
- Site Web
