Location local commercial 06160 - Antibes

Réf. : EVR-30885773

ANTIBES LOCATION LOCAL COMMERCIAL 41 m2 : Nous vous proposons un local de 41 m2  , très lumineux , avec de grandes baies vitrées , situé dans une ville touristique de plus de 75 000 Habitants  .
Le local est idéal pour une activité commerciale ( sauf restauration) ou une profession libérale , avec un accès facile depuis l'autoroute, un bus à 300 mètres et la gare SNCF à 10 mn  .
Un grand parking public est également à disposition  .
A proximité de commerces , salle de sport , restaurants ,cabinets médicaux  et école .
Le loyer est de 960 euros par mois, avec 52 euros de charges mensuelles et une taxe foncière de 620 EUR par an .
Un nouveau bail suivant l'activité .
Un droit d'entrée de 5 000 EUR  HT correspondant à la mise en place d'une climatisation et à l'installation de la fibre optique  , prévoir un dépôt de garantie équivalent à 3 mois de loyer .  Prix Honoraires du Cabinet Cessiopro inclus de  10320 EUR TTC  TVA de 20 % récupérable si assujetti  (  honoraires de 20 % HT de la période annuelle de location avec un minimum de 3600 EUR HT  )à la charge de l'acquéreur.