A propos de ce bien
Charmante maison individuelle de plain-pied, construite en 2000, offrant 4 chambres et un cadre de vie idéal entre confort, espace et proximité des commodités.
Édifiée sur un magnifique terrain plat de 1 674 m², cette propriété développe 160 m² habitables auxquels s’ajoute un triple garage de 55 m², idéal pour plusieurs véhicules, stockage ou atelier.
Espace de vie
Vous découvrirez un spacieux séjour lumineux de 40 m², équipé de larges baies vitrées à galandage en double vitrage, offrant une belle ouverture sur l’extérieur et la piscine.
La cuisine ouverte de 13 m² prolonge harmonieusement l’espace, créant une pièce de vie conviviale de 53 m² au total, parfaite pour recevoir famille et amis.
Espace nuit
La maison dispose de 4 chambres confortables, idéales pour une famille ou pour accueillir des invités.
Extérieurs
Le terrain de 1 674 m² offre un environnement agréable et préservé.
Vous profiterez d’une piscine 8 x 4 m, parfaite pour les journées ensoleillées.
Localisation
Situation privilégiée, à proximité immédiate du village, des commerces et de la plage, tout en bénéficiant d’un environnement calme.
Potentiel
Possibilité de surélévation jusqu’à 7,5 mètres, offrant un fort potentiel d’agrandissement ou de valorisation patrimoniale.
Une propriété idéale en résidence principale, secondaire ou investissement.
Commodités
- Maison
- Surface de 158,40 m2
- Séjour : 38 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles de bains
- 3 WC
- Piscine
- Garage
- Copropriété : non
- DPE : C (110)
- GES : C (16)
À propos du prix
Prix : 1 525 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Agence du Colombier
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- 4 Boulevard Edouard Baudoin
- 06160 Juan-les-Pins
- 06.40.12.14.22
- 04.93.61.17.40
- Fiche agence
- Site Web






























