A propos de ce bien
À vendre – Spacieux T2 avec balcon – Résidence neuve 'La Marquette' – Livraison T3 2025
Situé en étage bas de la résidence neuve 'La Marquette', ce T2 de 44,27 m² avec balcon de 4,61 m² vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son agencement optimal.
Il se compose de :
- Une entrée
- Une pièce de vie de 25,94 m² avec cuisine ouverte
- Une chambre confortable de 10,61 m²
- Une salle de bains avec WC
- Un balcon idéal pour vos moments de détente de 4,61 m²
Une place de stationnement est incluse, facilitant votre quotidien.
Pourquoi choisir un bien neuf ?
- Frais de notaire réduits (environ 2 à 3 % au lieu de 7 à 8 % dans l’ancien)
- Confort thermique et phonique optimal grâce aux dernières normes (RE2020)
- Aucun travaux à prévoir avant longtemps
- Garantie décennale, biennale et de parfait achèvement
Prêt à Taux Zéro (PTZ)
Jusqu’à 40 % du prix du logement financé sans intérêt si vous êtes primo-accédant (sous conditions de ressources).
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable dans un secteur dynamique.
Livraison prévue au 3e trimestre 2025 – Dernières opportunités, contactez-nous pour plus d’informations.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2025
- Surface de 44,30 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Etage : 1
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : A (50)
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 337 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 056 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Futur Transactions Patrimoine
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- 20 Place Des Causses
- 78180 Montigny-le-Bretonneux
- 01.30.80.40.83
- 01.30.80.40.83
- Fiche agence
- Site Web
