A propos de ce bien
EN EXCLUSIVITÉ - LES CARROZ / ARÂCHES-LA-FRASSE 74300 - DOMAINE GRAND MASSIF - APPARTEMENT 41m2 - 6 COUCHAGES - TERRASSE 28m2 + BALCON 6m2 - EXPOSITION SUD-OUEST - PARKING PRIVATIF EN SOUS-SOL - CAVE - CASIER À SKIS
Stéphanie RAMEL efficity vous présente en exclusivité cet appartement de 41m2 pouvant accueillir 6 couchages. Vous apprécierez la grande terrasse de 28m2 orientée sud-ouest offrant une magnifique vue dégagée sur les montagnes. Classification « meublé de tourisme » 2 étoiles.
Résidence idéalement située au cœur de la station des Carroz (domaine skiable du Grand Massif), à seulement 1 minute à pied des pistes de ski (télécabine de la Kédeuze). Accès rapide aux stations de Flaine, Samoëns, Morillon et Sixt-Fer-à-Cheval. Nombreuses activités été comme hiver : ski, randonnée, VTT, parapente, luge, golf...
AGENCEMENT :
Entrée
Séjour avec terrasse de 28m2
Cuisine
1 chambre avec balcon de 6m2
Coin montagne avec couchage superposé
SDB avec baignoire
WC séparé
ANNEXES :
Place de parking privative en sous-sol
Casier à skis
Cave
Idéal résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier !
CÔTÉ TECHNIQUE :
- Chauffage électrique individuel via radiateurs
- DPE : E / GES : C
- Résidence construite en 1980
- Situé au rez-de-chaussée (terrasse surélevée)
CÔTÉ FINANCES :
- Taxe foncière : 707€ / an
- Charges de copropriété : 150€ / mois (comprenant chauffage et eau froide)
CÔTÉ PRATIQUE :
- Situé à 150m des pistes de ski (télécabine de la Kédeuze)
- À proximité immédiate du centre-ville / commerces / restaurants / animations
- À 15min de l'autoroute A40
- À 1h de l'aéroport de Genève
À visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Stéphanie RAMEL au 06 32 94 95 44 ou par mail à [email protected]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Stéphanie Ramel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°851812511.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Commodités
- Appartement
- Construction : 1980
- Surface de 41,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle de bains
- Balcon
- Etage : 1
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : E (385)
- GES : C (15)
À propos du prix
Prix : 329 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 30 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 800 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
RESEAU EFFICITY
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- 48 Avenue De Villiers
- 75017 PARIS
- 06.32.94.95.44
- 01.76.70.39.80
- Fiche agence
- Site Web
