A propos de ce bien
OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE !
Niché dans un cadre préservé sur la commune d'Araches-la-Frasse (74300), ce chalet de 104 m² habitable séduit par sa vue panoramique exceptionnelle sur les montagnes et son terrain de 1 200 m², ensoleillé et sans vis-à-vis. Construit en 1948, il offre un cadre de vie unique avec :
Rez-de-chaussée : Garage, buanderie et cave, idéaux pour le stockage ou un atelier.
Niveau 1 : Séjour lumineux avec cheminée, cuisine fonctionnelle, bureau, salle d’eau moderne, et un balcon de 25 m² offrant une vue imprenable.
Niveau 2 : 4 chambres spacieuses, dont une avec vue dégagée, et une salle d’eau supplémentaire.
Extérieur : Terrain de 1200 m², ensoleillé et sans vis-à-vis, parfait pour aménager un jardin ou des terrasses.
Atouts majeurs :
✅ Vue panoramique sur les montagnes.
✅ Terrain spacieux (1200 m²) pour des aménagements extérieurs.
✅ Cheminée pour des soirées chaleureuses.
✅ Garage + cave pour le stockage.
✅ Proximité des Carroz (5 min) et de Cluses (20 min).
Potentiel à saisir :
Ce chalet, à rénover partiellement, représente une opportunité idéale pour créer un espace à votre image, tout en bénéficiant d’une structure saine.
Commodités
- Chalet
- Construction : 1949
- Surface de 104,00 m2
- 8 Pièces
- Nombre d'étage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : F (419)
- GES : F (96)
À propos du prix
Prix : 450 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Astrid immobilier
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- Galerie Marchande
- 74300 Flaine
- 06.11.43.41.05
- 04.50.90.40.40
- Fiche agence
- Site Web
