Vente maison 6 pièces 64570 - Aramits

Réf. : EVR-32328914

Élégante propriété de caractère avec 3 chambres, entièrement rénovée, sur 2,6 hectares avec vue panoramique sur les Pyrénées – à seulement 15 minutes d'Oloron-Sainte-Marie

Nichée à l'orée d'un charmant village des contreforts pyrénéens, cette superbe ancienne bergerie entièrement rénovée offre un cadre de vie exceptionnel alliant authenticité, confort moderne et vues imprenables sur les montagnes. Implantée sur un terrain de 2,6 hectares, cette propriété clé en main séduira les amateurs de nature, d'espace et de tranquillité.

L'accès à la maison se fait par un chemin privé menant à l'entrée principale. Quelques marches conduisent à une vaste pièce de vie baignée de lumière, composée d'une cuisine équipée de qualité, d'un espace salle à manger et d'un salon chaleureux bénéficiant d'un magnifique plafond cathédrale. Un charmant balcon orienté face aux Pyrénées permet de profiter pleinement du panorama dès le petit-déjeuner.
Ce niveau accueille également deux belles chambres lumineuses, chacune disposant de sa propre salle d'eau. Le confort est assuré par un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur.

Un élégant escalier artisanal en bois mène à l'étage supérieur où se trouve une spacieuse suite comprenant une grande chambre ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Au niveau inférieur, ouvert sur le jardin, se trouvent une vaste buanderie avec WC et un accès direct à l'extérieur. Ce niveau communique avec un double garage de 48,5 m² équipé d'une porte motorisée. Un espace de stationnement extérieur permet d'accueillir jusqu'à quatre véhicules supplémentaires.
Les extérieurs sont particulièrement soignés. Les jardins paysagers sont agrémentés d'arbres et d'arbustes d'ornement, tandis qu'une piscine hors-sol invite à la détente durant la belle saison. Deux terrasses, orientées respectivement au sud et au nord, permettent de profiter du soleil ou de la fraîcheur selon les moments de la journée.

La propriété s'étend sur environ 2,6 hectares, dont près de 2 hectares de prairie bordée par un agréable ruisseau, offrant un cadre idéal pour l'accueil de chevaux ou tout autre projet équestre.

Les commerces de proximité du village sont accessibles en moins de 10 minutes à pied et comprennent notamment une boulangerie-pâtisserie, un café, un restaurant et un salon de coiffure. Un supermarché est situé dans le village voisin. Les infrastructures de loisirs incluent un centre équestre, une grande piscine de plein air ainsi que de nombreux sentiers de randonnée réputés.
Les montagnes sont à proximité immédiate et les stations de ski de La Pierre Saint-Martin et d'Issarbe sont accessibles en seulement 30 minutes. Le célèbre sentier de grande randonnée GR10 ainsi que la frontière espagnole se trouvent également à courte distance.

La vallée possède une riche histoire culturelle. Elle est notamment connue pour avoir accueilli Alexandre Dumas lors de la rédaction des Trois Mousquetaires, tandis que le village d'Aramits aurait inspiré le nom du célèbre mousquetaire Aramis.
Les villes d'Oloron-Sainte-Marie et de Tardets, situées à seulement 15 minutes, offrent l'ensemble des services, commerces, activités et marchés hebdomadaires.
Enfin, les aéroports de Pau, Biarritz et Tarbes-Lourdes sont accessibles en moins d'1h30, tandis que les plages de la côte Atlantique se rejoignent en environ 1h45.
Une propriété rare offrant un équilibre parfait entre confort contemporain, charme authentique et e...