Vente local commercial 33640 - Arbanats

Réf. : EVR-31571817

-------- LOCAL TOUT USAGE ---------
IDEAL INVESTISSEUR - NOMBREUSES POSSIBILITES -HANGAR DE 160M² + ANNEXE DE 20M² SUR UN TERRAIN DE 730 m² - RENOVATION COMPRISE!

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce hangar de 160m² en fond de ligne avec une annexe attenante de 20 m² doublée et isolée (possibilité de bureau).

Construction en parpaing et couvert de tOIT ACIER , ce bien s'étend sur une surface de 160 m² avec une petite mezzanine de stockage de 30 m² environ.
Une annexe attenante de 20 m² , doublée et isolée vient le compléter.
Le tout se situe sur en terrain de 730 m² clôturé. Seconde ligne et entrée indépendante.

Le bien est vendu rénové et cloturé (voir croquis dans les photos)

Tout type de projets:
- construction de logements ( investissement locatif)
- Local pour artisan

Tout autre projet sachant que l'implantation au sol autorisée est de 75% -

Situé sur la commune de d'Arbanats aux portes de Bordeaux par l'A62 et à 25 minutes en train ( gare à proximité).

A Visiter sans attendre!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Frédéric Pomarede - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°801121005.
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