A propos de ce bien
A découvrir à 1h00 de Toulouse, ce bel ensemble immobilier à fort potentiel d'environ 1 000m2 et 6,5 de terrain arboré.
Situé au coeur du Pays de l 'Ours, dans le calme d 'une nature encore préservée du piémont Pyrénéen, le domaine est agencé autour du Manoir, édifié au XVI° siècle en pierre marbrière des Pyrénées. Entièrement rénové et aux normes européennes, sa capacité d'accueil est de 86 couchages.
Le domaine comprend 5 batiments : le MANOIR avec 2 dortoirs, 6 chambres, 2 grandes salles de réception, une première cuisine professionelle. Deux batiments comprenant 6 gites d'une capacité de 6 personnes chacun, 2 dortoirs de 10 couchages. Un réfectoire d'une capacité de 100 places avec sa cuisine professionnelle, chambre froide, espace plonge. Enfin, la maison du gardien, un T4 avec bureau d 'accueil et un sous-sol utlisé en garage d'environ 80m2.
Systeme de chauffage performant en pompe à chaleur AIR/EAU, assainissement individuel, double vitrage ALU, cheminée bois dans chaque Gite, garantissant ainsi le coté rustique. Terrain de loisir avec terrain de foot et tennis, terrain de pétanque. Voie de circulation goudronnée et grand parking.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Honoraire charge acquéreur de 4,22% inclus dans le prix.
Commodités
- Maison
- Surface de 1 000,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- Terrain de 65 580 m2
- 35 Pièces
- 22 Chambres
- 16 Salles d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 3 000 € par an
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 990 000 €.
Honoraires : 4.21% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 950000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Agence des 3 Pics
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- 7 Bis Avenue Du Couserans
- 31260 Mane
- 05.54.54.15.07
- 05.54.54.15.07
- Fiche agence
- Site Web
