A propos de ce bien
L'agence des 3 Pics vous propose une maison spacieuse, familiale et lumineuse située au coeur du village dynamique d'Arbas.
Le rez-de-chaussée comporte une agréable pièce de vie de 34m² avec cheminée insert qui vous offrira des soirées chaleureuses en famille et à partager avec vos amis.
La cuisine ouverte sur le salon apporte une grande luminosité avec sa baie-vitrée donnant sur le jardin.
Un bureau de 18m², une buanderie et un cellier avec arrivée d'eau pourraient être aménagés en suite parentale.
Une salle d'eau, un wc indépendant.
A l'étage, on y trouve 3 chambres 19.5m², 17m², 11.5m² et une 4ème de 9.6m² ainsi qu'une buanderie avec arrivée d'eau donnant sur une terrasse de 6m² surplombant le jardin.
Toutes les huisseries sont en double vitrage
A cela s'ajoute le garage spacieux de 40m² où l'étage reste à aménager entièrement (hourdis béton).
Atouts supplémentaires
Le village d'Arbas apporte toutes les commodités essentielles :
Epicerie, bar/restauration, Poste relai, école, bibliothèque, ramassage scolaire... Et Surfair, l'école de parapente , le VTT, la randonnée ainsi que la spéléologie sont les principales activités locales.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Sylvain Truffier, mandataire indépendante (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de Toulouse, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société Agence des 3 pics. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur.
Commodités
- Maison
- Surface de 162,00 m2
- Terrain de 140 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Copropriété : non
- DPE : F (ND)
- GES : C (11)
À propos du prix
Prix : 175 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
Agence des 3 Pics
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- 7 Bis Avenue Du Couserans
- 31260 Mane
- 05.54.54.15.07
- 05.54.54.15.07
- Fiche agence
- Site Web
