Location local commercial 01100 - Arbent

Réf. : EVR-29742319

2 345,83 € CC dont 46 € de charges Honoraires : 480 €

  • 294 m² de surface
  • 7,98 € prix / m²

A propos de ce bien

A LOUER - ARBENT : Local Professionnel 294,14 m² - Emplacement idéal pour activité médicale ou professionnelle

CARRE PRO IMMOBILIER vous propose à la location un local spacieux de 294,14 m² en rez-de-chaussée, précédemment occupé par un centre ophtalmologique. Cet espace est parfaitement adapté pour des activités médicales, paramédicales ou professionnelles.

Description du local :

Surface : 294,14 m²
Composé de :
- Une salle d'attente spacieuse
- Un bureau et une salle de réunion
- Une salle IVT (Infrarouge thérapeutique)
- 5 box individuels
- Une salle détente / repas
- Plusieurs sas (thermique, patient, médecin, personnel)
- Dégagements (cf. plan pour plus de détails)
Caractéristiques supplémentaires :

Accessibilité PMR : Conforme aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite
État : Local en excellent état, prêt à être occupé
Système de chauffage : Pompe à chaleur réversible pour un confort optimal
Parking aérien à disposition pour vos collaborateurs et vos patients

Loyer mensuel :
- 2 300 € HT (soit 2 760 € TTC)
+Charges : 74 € (OM)
-Taxe foncière : 2926€ (en 2025)

Disponible.

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC
Frais d'état des lieux : 180€ TTC
Frais de rédaction d'acte : 300€ TTC

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 82 29 81 35.

Commodités

À propos du loyer

Loyer 2 345,83 € par mois, charges comprises.

Dont : 46 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.

Honoraires charges locataire : 480 € TTC, dont 180 € pour l'état des lieux.

À propos de la copropriété

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

SEMCODA LOCAUX TERTIAIRES

    • 50 Rue Du Pavillon 0 Cs 91007
    • 01000 BOURG-EN-BRESSE
Pas de visuel

Contacter l'agence

  • Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (conso.bloctel.fr).

    Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, reportez-vous à notre politique de protection des données personnelles.

Poursuivre votre recherche