A propos de ce bien
Entre Samadet et Arzacq : Un projet de vie à bâtir
Une maison saine et atypique qui ne demande qu'à être rénovée.
Le potentiel habitable (+/- 93 m2) : Elle se compose actuellement d'une salle à manger, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bain, un wc et d'une cuisine. Côté confort, une partie des menuiseries est déjà en PVC double vitrage : une base solide pour commencer !
Le 'petit plus' à exploiter : En niveau inférieur, profitez d'un ancien garage aménagé de 18 m2 (cuisine et coin repas) et d'un espace supplémentaire de 17 m2 (hauteur 1m80, pièce et salle d'eau/wc). Idéal pour créer un atelier, un bureau pour le télétravail ou un espace indépendant !
Côté extérieur : Un beau terrain de 1188 m2 avec deux terrasses pour profiter pleinement du calme environnant.
Votre projet de rénovation globale : Pour redonner tout son éclat à ce bien, des postes clés sont à prévoir (liste non exhaustive) :
Chauffage : Système à installer selon vos préférences (pompe à chaleur, poêle...).
Menuiseries : Finaliser le passage en double vitrage sur les éléments restants en bois pour un confort optimal.
Assainissement : Le tout-à-l'égout est en attente (boîte de branchement déjà installée en limite de propriété).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1970
- Surface de 93,00 m2
- Séjour : 26 m2
- Terrain de 1 188 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 113 000 €.
Honoraires : 8.13% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 104500.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
AGENCE DES BASTIDES
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- 440 Chemin De Titine
- 40320 samadet
- 05.59.04.45.04
- Fiche agence
- Site Web
