Location appartement 3 pièces 33120 - Arcachon

Réf. : EVR-32934276

1 350 € CC dont 70 € de charges Honoraires : 675 €

  • 2 chambres
  • 1 sde
  • 57 m² de surface
  • 23,89 € prix / m²

A propos de ce bien

Arcachon, quartier Aiguillon. Appartement de 3 pièces entièrement meublé à louer à l'année (bail 1 an renouvelable), entièrement rénové, tout électrique et traversant nord-sud, dans une résidence en première ligne.
Pièce de vie d'environ 21 m2 avec cuisine ouverte prolongé par une loggia. Salle d'eau. 2 chambres sur cour orientées sud.
Une place de stationnement extérieure sécurisée.
En option (moyennant ajout au loyer), une chambre de bonne peut être ajoutée au bail. D'une surface de 12,65 m2. Kitchenette. Salle d'eau. WC sur le palier. Grande fenêtre orientée sud. Excellent état.



Honoraires de 675 € TTC à la charge du locataire comprenant 200 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1280 €/mois. Provision sur charges 70 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 560 €. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 702.00 €. Date de réalisation du DPE : 10-02-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Ce bien vous est proposé par L'AGENCE DE L'AIGUILLON, immobilier à Arcachon et à la même adresse 16 bd de la Plage depuis 1981. Pour plus d'informations ou programmer une visite : [email protected] ou 05 56 83 78 71.

Commodités

  • Appartement
  • Construction : 1971
  • Date de disponibilité : 02/03/2026
  • Surface de 56,50 m2
  • Séjour : 22 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • Cuisine : Coin cuisineEquipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 WC
  • Nombre d'étage : 4
  • Etage : 2
  • Meublé
  • Ascenseur
  • Parking
  • Chauffage : Individuel
  • Mode de chauffage : Electrique
  • Copropriété : oui
  • DPE : C (121)
  • GES : D (28)

À propos du loyer

Loyer 1 350 € par mois, charges comprises.

Dont : 70 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.

Honoraires charges locataire : 675 € TTC, dont 200 € pour l'état des lieux.

Dépôt de garantie : 2 560 €

À propos de la copropriété

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

Agence de l'Aiguillon

    • 16 Boulevard De La Plage
    • 33120 Arcachon
Pas de visuel

Contacter l'agence

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