A propos de ce bien
En première ligne au Moulleau, ce duplex de type 4 bénéficie d’une vue spectaculaire sur le Bassin d’Arcachon et l’océan.
Sa vaste terrasse privative de 90 m² exposée Sud-Ouest promet de magnifiques couchers de soleil dans un cadre privilégié.
La pièce de vie lumineuse profite d’une vue mer omniprésente et s’accompagne d’une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée.
Une salle d’eau avec espace buanderie ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau.
La mezzanine dessert trois espaces aménagés en chambres. Un projet d’aménagement permet également d’envisager une chambre supplémentaire de plain-pied ou à l’étage.
Un garage fermé, une place de stationnement en sous-sol et une cave privative viennent compléter ce bien situé dans une résidence de standing avec ascenseur.
Une adresse rare offrant un panorama exceptionnel sur le Bassin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/#/
Commodités
- Appartement
- Construction : 1900
- Surface de 95,00 m2
- Séjour : 36 m2
- 4 Pièces
- Etage : 1
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (212)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 680 000 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1600000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 123 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 000 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Moulleau Immobilier
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- 224 Boulevard De La Côte D'argent
- 33120 Arcachon
- 06.87.05.04.58
- 05.57.72.22.80
- Fiche agence
- Site Web
