A propos de ce bien
Dans un immeuble entièrement rénové en 2024, ce superbe T3 en duplex de 65 m² offre un cadre de vie unique à seulement 250 mètres des plages et des commerces.
Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie lumineuse s'ouvre sur l'extérieur, tandis qu'à l'étage, deux grandes chambres offrent un espace nuit confortable et intimiste. Ce bien rare bénéficie également de plusieurs terrasses et d'une place de parking privative, un atout majeur en centre-ville. Un espace bureau complète cet appartement, ou chambre supplémentaire.
Un local à vélos est également à disposition dans la résidence, composé de 5 lots intimistes.
Grâce à son emplacement privilégié et à sa rénovation soignée, cet appartement offre un fort potentiel pour un rendement locatif optimal. Que ce soit pour des locations saisonnières ou à l'année, ce bien répondra parfaitement aux attentes des locataires, tout en garantissant une gestion sereine à l'investisseur.
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Commodités
- Appartement
- Construction : 2024
- Surface de 65,00 m2
- Loi Carrez : 1,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Copropriété : oui
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 640 500 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 610000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 5 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
PARSY FINE PROPERTIES
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- 73 Cours De Verdun
- 33000 BORDEAUX
- 05.35.38.97.00
- 05.35.38.97.00
- Fiche agence
- Site Web
