A propos de ce bien
Adresse d’exception au cœur du centre-ville, dans un environnement prisé où tout se fait à pied. Au sein d’une copropriété intimiste de trois lots, cet appartement de type 4 incarne l’élégance et la rareté.
Ses volumes remarquables, sa luminosité traversante et ses prestations soignées offrent un cadre de vie aussi raffiné que confortable. La vaste pièce de réception avec cuisine ouverte, trois chambres, deux salles d’eau, un espace bureau et une mezzanine composent un ensemble harmonieux et fonctionnel.
Un balcon avec vue dégagée sur la mairie, une cave sécurisée et la proximité immédiate des commerces, de la gare et des plages parachèvent ce bien singulier. Une opportunité confidentielle, alliant adresse de premier ordre et art de vivre contemporain.
Prix : 798 000euros HAI
Les honoraires de l'agence d'un montant de 28 000euros soit 3.5% sont à la charge de l'acquéreur.
Diagnostics: DPE C
(120 kWhEP/m2.an), GES B
(8 kgeqCO2/m2.an).
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 960euros et
1380euros par an.
Pas de procédure en cours
3 lots principaux.
Pour plus d'informations, contacter Claire d'Orglandes.
Agent commercial indépendant.
RSAC: 792 634 016 - RCP: 79043053.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1949
- Surface de 102,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles d'eau
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : C (120)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix : 798 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Coldwell Banker Immoba Realty (Arcachon)
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- 281 Boulevard De La Côte D'argent
- 33120 Arcachon
- 05.57.15.88.81
- 05.57.15.88.81
- Fiche agence
- Site Web









