Vente appartement 4 pièces 33120 - Arcachon

Réf. : EVR-30747213

Adresse d’exception au cœur du centre-ville, dans un environnement prisé où tout se fait à pied. Au sein d’une copropriété intimiste de trois lots, cet appartement de type 4 incarne l’élégance et la rareté.
Ses volumes remarquables, sa luminosité traversante et ses prestations soignées offrent un cadre de vie aussi raffiné que confortable. La vaste pièce de réception avec cuisine ouverte, trois chambres, deux salles d’eau, un espace bureau et une mezzanine composent un ensemble harmonieux et fonctionnel.
Un balcon avec vue dégagée sur la mairie, une cave sécurisée et la proximité immédiate des commerces, de la gare et des plages parachèvent ce bien singulier. Une opportunité confidentielle, alliant adresse de premier ordre et art de vivre contemporain.
Prix : 798 000euros HAI
Les honoraires de l'agence d'un montant de 28 000euros soit 3.5% sont à la charge de l'acquéreur.
Diagnostics: DPE C
(120 kWhEP/m2.an), GES B
(8 kgeqCO2/m2.an).
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 960euros et
1380euros par an.
Pas de procédure en cours
3 lots principaux.
Pour plus d'informations, contacter Claire d'Orglandes.
Agent commercial indépendant.
RSAC: 792 634 016 - RCP: 79043053.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.