A propos de ce bien
Idéalement situé à deux pas du Parc Mauresque, ce bel appartement d'environ 102 m² occupe le 1er étage d’une élégante villa historique, en position dominante.
Il profite d’une luminosité exceptionnelle et d’une vue dégagée sur la verdure environnante.
Les prestations d’époque – corniches, cheminées, parquet ancien et hauteurs sous plafond – confèrent à ce lieu un charme intemporel.
Il se compose d’une entrée, d’une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée ouvrant sur un balcon, de trois grandes chambres chacune dotée de son balcon privatif, ainsi que de deux salles d’eau/bains.
Copropriété de 4 lots principaux.
Charges de copropriété : 350euros / trimestre
Absence de procédure en cours.
Place de parking aérienne.
DPE : E (263)
GES : E (58)
Estimation des coûts annuels : entre 1 740 euros et 2 400 euros par an
Prix de vente 896 000 euros FAI, dont 3.9 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 34 000euros.
Pour obtenir plus d'informations sur ce bien d'exception, veuillez contacter Marina Tonneau.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1892
- Surface de 102,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 1
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : E (263)
- GES : E (58)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 860 000 €.
Honoraires : 3.99% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 827000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Coldwell Banker Immoba Realty (Arcachon)
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- 281 Boulevard De La Côte D'argent
- 33120 Arcachon
- 05.57.15.88.81
- 05.57.15.88.81
- Fiche agence
- Site Web
