Vente appartement 3 pièces 33120 - Arcachon

Réf. : EVR-31326700

Bénéficiant d’un emplacement rare, à seulement 150 mètres du marché d’Arcachon et avec un accès direct à la plage, ce bel appartement traversant de 61 m² profite d’une vue dégagée sur le Bassin, les toits du centre-ville ainsi que la Ville d’Hiver.
Entièrement rénové, il prend place au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence soigneusement entretenue. Il se compose d’un séjour avec cuisine équipée, d’une chambre principale ainsi que d’une seconde chambre cabine.
L’appartement dispose également d’une terrasse exposée plein sud et d’un balcon côté mer.
Un garage en sous-sol, un cellier privatif ainsi qu’un local à vélos sécurisé viennent compléter ce bien.
899.000 euros HAI, dont 39.000 euros d'honoraires d'agence à la charge des acquéreurs soit 4.5 %.
La copropriété est composée de 24 lots principaux. Absence de procédure en cours.
DPE: 246.7 kWhEP/m².an(D)/ GES: 7 kg CO2/m².an (B)
Estimation du coût annuel : entre 930 euros et
1 310 euros
Pour plus de renseignements contacter Daria VLASOVA, Agent Commercial Indépendant
N°RSAC : 883 973 448 N°RCP : MMA127100479.
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Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr