A propos de ce bien
APPARTEMENT A VENDRE / A ACHETER ARCACHON (33120)
Idéalement situé dans un secteur prisé et calme, ce studio vous offre le privilège de la vie 'tout à pied' au coeur d'Arcachon. Vous rejoindrez la plage en moins de 5 minutes (500m) et la gare TGV en seulement 10 minutes de marche, un atout rare pour vos escapades ou la location saisonnière.
Niché au sein d'une authentique villa Arcachonnaise, ce studio de 23 m² allie le cachet de l'ancien et la fonctionnalité. L'appartement propose :
Une pièce de vie optimisée.
Un coin cuisine fonctionnel.
Le charme indéniable des copropriétés historiques.
Ce bien est une opportunité parfaite pour :
Un pied-à-terre de caractère pour profiter des week-ends sans voiture.
Un investissement locatif performant (forte demande saisonnière et étudiante/jeune actif à l'année).
Les +
Localisation Premium (500m Plage / 10mn Gare).
Secteur recherché pour sa valorisation patrimoniale.
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Commodités
- Appartement
- Construction : 1900
- Surface de 23,00 m2
- Terrain de 6 m2
- 1 Pièce
- 1 Salle d'eau
- Copropriété : non
- Taxe foncière : 406 € par an
- DPE : F (384)
- GES : D (27)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 174 900 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 165000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ERA CABANES TCHANQUÉES 4
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- 69 Avenue De La Côte D'argent
- 33470 LE TEICH
- 05.47.74.34.00
- 05.47.74.34.00
- Fiche agence
- Site Web
