A propos de ce bien
Ollin Vision vous propose un appartement exceptionnel de type 4, idéalement situé en première ligne sur le Bassin d'Arcachon, avec une vue imprenable sur la mer et l'île aux Oiseaux.
D'une surface de 95 m², ce bien lumineux comprend deux chambres spacieuses et un vaste salon-séjour traversant Nord-Sud de 40 m², offrant une luminosité optimale tout au long de la journée.Une troisième chambre peut être créée facilement, selon vos besoins.
L'appartement dispose également d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain avec WC, d'un deuxième WC séparé, ainsi que de deux balcons et d'une terrasse de 27 m², idéals pour profiter du panorama et de l'air marin.
Les commerces sont accessibles immédiatement à pied, ce qui garantit un quotidien pratique et agréable.
Une place de parking en sous-sol et un cellier complètent ce bien.En option, possibilité d'acquérir deux pièces complémentaires en rez-de-jardin, comprenant une chambre, une cabine de douche et un WC, parfaites pour accueillir ou créer un espace indépendant.
Honoraires inclus de 3.64% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 100 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller OLLIN VISION : Ilyes ERRAJI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 800911265
Commodités
- Appartement
- Construction : 1965
- Surface de 95,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- Etage : 2
- Garage
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : C (120)
- GES : C (22)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 140 000 €.
Honoraires : 3.64% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1100000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
OLLIN VISION
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- 61, Rue Du Château D'eau
- 33000 Bordeaux
- 06.28.92.38.04
- 06.28.92.38.04
- Fiche agence
- Site Web
