Vente appartement 4 pièces 33120 - Arcachon

Réf. : EVR-32027731

Idéalement situé en première ligne dans le quartier prisé de Pereire, cet élégant appartement traversant d'environ 89 m² bénéficie d'une magnifique vue panoramique sur le Bassin d'Arcachon et d'un accès direct à la plage.
La double exposition offre une lumière généreuse tout au long de la journée et met en valeur les volumes dégagés de l'ensemble.
L'appartement est en bon état et se présente dans son jus d'origine, offrant une belle base à conserver ou à rafraîchir selon le projet et les envies.
Les quatre pièces s'organisent autour d'un vaste salon ouvert sur la vue mer, d'une cuisine et de trois chambres, complétés par deux salles d'eau, un couloir, une entrée et des toilettes séparées.
Une place de parking et un cellier finalisent ce bien rare en bord de Bassin.
Prix de vente : 1 260 000 euros. Honoraires de 60 000 euros (5 %) à la charge de l'acquéreur.
Plan, dossier complet et visite sur rendez-vous auprès d'Arnaud Fourton.
Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant
N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054.
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Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DPE C (121) GES C (25)
Estimation des coûts annuels : entre 1 060 euros et 1 490 euros par an.