A propos de ce bien
Idéalement situé en première ligne du Bassin, au coeur de l'authentique quartier de l'Aiguillon, cet appartement développe une surface de 45 m² au sein d'une résidence de standing livrée en 2018. Un bien pensé pour offrir un cadre de vie élégant et sans compromis, où chaque détail a été soigné pour un confort immédiat.
L'entrée s'ouvre sur une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. L'espace salon, parfaitement agencé, accueille à la fois un coin détente et un espace de travail discret, idéal pour conjuguer sérénité et fonctionnalité au quotidien. Dans son prolongement, une agréable terrasse de 8m² invite à profiter de moments privilégiés en extérieur, dans un environnement calme et recherché.
La partie nuit propose une chambre confortable avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec WC, offrant des prestations actuelles et une atmosphère épurée.
Atout particulièrement rare sur le secteur : une double place de parking vient compléter l'ensemble, garantissant un confort de vie optimal en toute saison.
Pensé comme un véritable pied-à-terre, ce bien ne nécessite pas de travaux et s'inscrit dans une copropriété récente, saine et parfaitement entretenue.
Un appartement confidentiel, idéal pour les amateurs de lieux singuliers à la recherche d'une adresse privilégiée sur le Bassin d'Arcachon.
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 458 et 620euros.
Contact : Mathilde Antoine 07 50 21 02 14
Commodités
- Appartement
- Construction : 2018
- Surface de 45,00 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 Salle d'eau
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Taxe foncière : 971 € par an
- DPE : C (85)
- GES : C (16)
À propos du prix
Prix : 450 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 57 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 860 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
ESPACES ATYPIQUES ARCACHON
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- 42 Rue Du Maréchal De Lattre De Tassigny
- 33120 ARCACHON
- 05.64.52.01.10
- 05.64.52.01.10
- Fiche agence
- Site Web
