Vente appartement 2 pièces 33120 - Arcachon

Réf. : EVR-32946322

875 000 €

  • 2 pièces
  • 1 sdb
  • 47 m² de surface
  • 18 617,02 € prix / m²

A propos de ce bien

L'immobilier Neuf et Ancien présente cette opportunité de retour de lot.
Frais de notaire réduits et zéro frais d'agence, contactez nous pour en savoir plus

Découvrez ce magnifique appartement 2 pièces de 47 m² niché au cœur d'Arcachon, une perle rare qui allie confort moderne et charme balnéaire. Parfaitement conçu pour s'intégrer à votre style de vie, ce bien vous offre un espace lumineux et fonctionnel, idéal pour un premier investissement ou une résidence secondaire.

Les atouts de cet appartement : Un splendide jardin privatif, véritable écrin de verdure, vous invite à profiter de moments de détente en plein air. Sa conception intérieure moderne optimise chaque mètre carré pour un confort de vie inégalé.

Situé à Arcachon, ville côtière prisée pour sa qualité de vie exceptionnelle, vous bénéficiez d'un cadre de vie idéal. Le quartier est dynamique et accueillant, offrant un accès direct à la plage à seulement quelques minutes à pied. Ici, l'air iodé et le doux bruit des vagues deviennent votre quotidien.

Cette résidence neuve se distingue par une architecture moderne et élégante, intégrant des matériaux de haute qualité. Les appartements, allant du studio au 4 pièces, sont pensés pour répondre aux besoins les plus exigeants, avec des prestations haut de gamme et des espaces optimisés.

Côté mobilité, la desserte locale est optimale. À quelques minutes de marche, la gare d'Arcachon vous connecte à Bordeaux grâce à la ligne TER Nouvelle-Aquitaine. Les lignes de bus 1 et 3 facilitent vos déplacements quotidiens dans la région. De plus, les axes routiers tels que la D650 et l'A660 vous permettent de rejoindre rapidement les grandes villes avoisinantes.

L'environnement immédiat regorge de commodités : écoles, commerces de proximité, restaurants et services essentiels sont tous à portée de main. Vivre ici, c'est avoir tout à disposition sans sacrifier le calme et la tranquillité.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Cet appartement est une invitation à vivre chaque jour comme une escapade. Pour profiter du meilleur d'Arcachon, ce bien est fait pour vous. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !Frais de notaire réduit, visuels non contractuels.

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 47,00 m2
  • Loi Carrez : 1,00 m2
  • 2 Pièces
  • 1 Salle de bains
  • Balcon
  • Ascenseur
  • Copropriété : oui
  • Charges : 23 € par mois
  • DPE : B (51)
  • GES : B (6)

À propos du prix

Prix : 875 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 410 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*

    • 19 Boulevard Pereire
    • 75017 PARIS

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