A propos de ce bien
Arcachon Hypercentre – 2 pièces avec terrasse, parking et ascenseur
Situé en plein cœur d’Arcachon, dans un immeuble Arcachonnais récent (2017), cet appartement 2 pièces de 35 m² avec terrasse de 5 m² vous séduira par son emplacement privilégié et son excellent état.
???? 1er étage avec ascenseur, accès PMR, appartement lumineux, acheté neuf, aucun travaux à prévoir.
Il se compose de :
Une pièce de vie agréable
Une cuisine équipée
Une chambre avec placard intégré
Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne
Une terrasse de 5 m²
Une place de parking en sous-sol sécurisée
Les + :
✔ Parfait état
✔ Résidence récente et bien entretenue
✔ Ascenseur & accessibilité PMR
✔ Emplacement central rare
✔ Parking inclus
Copropriété de 11 lots d'habitations
Pas de procédure en cours
Charges 245euros / Trimestre
À proximité immédiate :
Gare SNCF à 5 min à pied (proche sans nuisance sonore)
Rue Gambetta (côté piéton) à 150 m
Jetée Thiers à 350 m
Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif.
Honoraire charge vendeur
Entre 576euros et 780euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Citylife Arcachon - Caisse de garantie Galian 120000 EUR - RCS 941806796 - CPI 33012025000000043 - RCP Galian
Commodités
- Appartement
- Surface de 34,00 m2
- 2 Pièces
- Etage : 0.5
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : C (175)
- GES : D (36)
À propos du prix
Prix : 295 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Citylife Arcachon
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- 41 Avenue Lamartine
- 33120 Arcachon
- 05.57.52.77.11
- 05.57.52.77.11
- Fiche agence
- Site Web
