Vente appartement 3 pièces 33120 - Arcachon

Réf. : EVR-33175864

486 000 €

  • 2 chambres
  • 1 sdb
  • 57 m² de surface
  • 8 526,32 € prix / m²

A propos de ce bien

A VISITER !

Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces, un véritable bijou niché au cœur d'un cadre exceptionnel à Arcachon. Offrant une généreuse surface de 56,48 m², ce bien allie confort moderne et élégance intemporelle. Parfaitement conçu pour satisfaire les attentes les plus exigeantes, cet appartement est une invitation à profiter pleinement de la vie en bord de mer.

Les atouts de ce bien ne manquent pas : vous y trouverez de lumineux espaces de vie. Chaque pièce a été pensée pour offrir un confort optimal avec des finitions de qualité. À l'extérieur, un balcon privé vous permettra de savourer des moments paisibles en plein air.

Situé dans la charmante ville d'Arcachon, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié. La douceur de vivre y est omniprésente grâce à la proximité immédiate de la plage, des commerces, et des prestigieuses adresses gastronomiques. Le quartier est réputé pour son atmosphère conviviale et son riche passé historique, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité.

La résidence, moderne et sécurisée, arbore une architecture contemporaine qui s'intègre parfaitement dans le paysage naturel environnant. Elle propose des prestations haut de gamme, garantissant un confort de vie exceptionnel. Les typologies disponibles sont variées, allant du T2 au T4, pour répondre à tous les besoins.

Côté transports, la résidence est desservie par les lignes de bus 1 et 3, à seulement 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements vers le centre-ville et les villes voisines. Vous pourrez rejoindre la gare d'Arcachon en quelques minutes pour des voyages plus longs. Les axes routiers majeurs tels que la D1250 et l'A660 sont facilement accessibles, vous connectant rapidement aux grandes villes environnantes.

L'environnement immédiat offre une multitude de commodités : écoles, supermarchés, et services de santé sont à proximité, vous assurant une vie quotidienne des plus pratiques. Les amateurs de nature apprécieront les parcs verdoyants et les sentiers côtiers pour des balades inoubliables.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre idyllique. Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement rentable, cet appartement séduira par son charme et sa fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par la beauté d'Arcachon.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Prix de vente soumis à conditions, voir détails et modalités auprès de l'agence. Visuels non contractuels.

Commodités

  • Appartement
  • Surface de 57,00 m2
  • Loi Carrez : 1,00 m2
  • 3 Pièces
  • 2 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • Balcon
  • Etage : 4
  • Ascenseur
  • Copropriété : oui
  • Charges : 28 € par mois
  • DPE : B (51)
  • GES : B (6)

À propos du prix

Prix : 486 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 710 €.

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021

L'IMMOBILIER NEUF & ANCIEN*

    • 19 Boulevard Pereire
    • 75017 PARIS

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