Vente droit au bail 33120 - Arcachon

Réf. : EVR-33079614

100 000 €

  • 30 m² de surface
  • 3 333,33 € prix / m²

A propos de ce bien

Dans un secteur recherché d'Arcachon, côté port et au coeur des commerces, ce local bénéficie d'un emplacement central à fort passage piéton.

Son charme, son excellent état général et sa configuration fonctionnelle offrent un cadre idéal pour le développement d'une nouvelle activité.

Caractéristiques :
- Superficie totale : 30 m²
- Vitrine sur rue offrant une très belle luminosité
- Local entièrement rénové
- Espace de stockage, toilettes
- Climatisation réversible
- Prestations de qualité

Conditions locatives :
- Bail commercial 3/6/9 en cours - Echéance 30 /06/2030
- Loyer : 584 € charges comprises / mois
- Taxe foncière : 480 € / an
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Destination : toute activité hors nuisances et restauration avec cuisson/extraction

Activités adaptées :
Commerce spécialisé
Boutique / concept store
Showroom / galerie / atelier
Services / professions libérales / bien-être
Activités alimentaires sans cuisson sur place (épicerie fine, fromagerie, pâtisserie, traiteur froid…)
Activités artisanales compatibles avec le local
Une opportunité rare d'implantation à Arcachon, alliant emplacement, qualité des prestations et conditions locatives attractives.

Visite sur rendez-vous – Dossier de présentation préalable.

Honoraires inclus de 11.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Sarah THIAM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC R.S.A.C : 928 948 207 Bobigny

Commodités

À propos du prix

Prix honoraires inclus : 100 000 €.

Honoraires : % TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires d'agence : 90000.00.

Diagnostics énergétiques

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

eXp Realty

    • 266 Place Ernest Granier
    • 34000 Montpellier
Pas de visuel

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