A propos de ce bien
À deux pas de la très appréciée plage Pereire, découvrez cette villa récemment rénovée tout en conservant les codes de l'architecture des demeures du quartier.
Baignée de lumière grâce à l'exposition sud-ouest, la pièce de vie bénéficie d'une belle hauteur sous plafond avec sa charpente mise en valeur.
Au même niveau la maison propose deux chambres dont une suite parentale qui profite d'une vue sur la piscine ainsi qu'une salle de bain.
À l'étage inférieur, on retrouve deux autres chambres avec dressing et une salle d'eau.
Les prestations de cette villa garantissent un confort optimal aux résidents : climatisation réversible, grande terrasse semi-couverte, garage de 20m² pouvant être aménagé en chambre supplémentaire, piscine chauffée et jardin paysagé.
DPE : B (106kWh/m²/an)
GES : A (4kgCO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels : entre 1 360 euros et 1 890 euros par an
Prix de vente : 2 184 000euros HAI, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur et représentent 4% du prix de vente.
Pour obtenir plus de renseignements, contacter Céline HARTENSTEIN
Agent Commercial Indépendant
N°RSAC 987 559 929 N°RCP 127 100 479
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Surface de 161,00 m2
- Terrain de 1 060 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- 2 Salles de bains
- Piscine
- Garage
- Copropriété : non
- DPE : B (106)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 2 184 000 €.
Honoraires : 4.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 2100000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Coldwell Banker Immoba Realty (Arcachon)
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- 281 Boulevard De La Côte D'argent
- 33120 Arcachon
- 05.57.15.88.81
- 05.57.15.88.81
- Fiche agence
- Site Web
