A propos de ce bien
Découvrez cette maison de plain-pied, située au coeur du quartier prisé de l'Aiguillon. Son emplacement est exceptionnel, offrant une proximité immédiate avec le port, les commerces locaux et la plage.
Anciennement un cabinet dentaire, ce bien a été entièrement optimisé pour une activité professionnelle mais peut être ré-aménagé en maison d'habitation.
Une terrasse et une place de parking privative extérieure complètent ce bien.
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 794.00 et 1074.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence de l'Aiguillon : Etienne CANTAU
Agent commercial (Entreprise individuelle).
Ce bien vous est proposé par L'AGENCE DE L'AIGUILLON, immobilier à Arcachon et à la même adresse 16 bd de la Plage depuis 1981. Pour plus d'informations ou programmer une visite : [email protected] ou 05 56 83 78 71.
Commodités
- Maison
- Construction : 1920
- Surface de 47,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Parking
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 50 € par mois
- DPE : D (210)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 296 800 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 280000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 28 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Agence de l'Aiguillon
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- 16 Boulevard De La Plage
- 33120 Arcachon
- 05.56.83.78.71
- 05.56.83.78.71
- Fiche agence
- Site Web
