A propos de ce bien
Idéalement située à Arcachon, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles et des complexes sportifs, cette villa chaleureuse d'environ 142 m² habitables offre un cadre de vie agréable et pratique, pensé pour une famille souhaitant profiter de toutes les commodités à pied.
La maison se présente en parfait état, aucun travaux à prévoir, et bénéficie d'un chauffage au sol ainsi que d'un très bon bilan énergétique pour une villa de ce standing (GES B).
Les quatre pièces se répartissent sur trois niveaux autour d'un vaste salon/séjour ouvert sur la cuisine et de trois chambres, complétés par deux salles de bains.
Un grand garage et un terrain clos d'environ 320 m² avec terrasse conviviale finalisent ce bien.
Prix de vente : 1 295 000 euros. Honoraires de 52 000 euros (4,18 %) à la charge de l'acquéreur.
Plan, dossier complet et visite sur rendez-vous auprès d'Arnaud Fourton.
Arnaud Fourton, Agent Commercial Indépendant
N°RSAC : 833 157 878 N°RCP : AACI/8431/13054.
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Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
DPE D (231) GES B (7)
Estimation des coûts annuels : entre 2 340 euros et 3 210 euros par an.
Commodités
- Maison
- Surface de 142,00 m2
- Terrain de 320 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles de bains
- Garage
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Copropriété : non
- DPE : D (231)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 250 000 €.
Honoraires : 4.17% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1200000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Coldwell Banker Immoba Realty (Arcachon)
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- 281 Boulevard De La Côte D'argent
- 33120 Arcachon
- 05.57.15.88.81
- 05.57.15.88.81
- Fiche agence
- Site Web
