A propos de ce bien
Coup de cœur à Arcachon ! L'agence Moulleau Immobilier est fière de vous présenter cette magnifique maison basco-landaise. Parfaitement située, elle vous offre un accès direct aux commerces et commodités, le tout à pied.
Érigée sur un charmant terrain plat et arboré, elle séduit par son cachet typique, son excellente condition et sa belle lumière. Son architecture traditionnelle abrite un intérieur chaleureux et fonctionnel. Le salon, convivial et traversant, s'ouvre sur l'extérieur tout comme la cuisine bien équipée.
Avec ses quatre chambres et deux salles d'eau, elle est idéale pour la famille ou les amis.
Son jardin plat offre un beau potentiel : une piscine pourrait y être aménagée pour profiter pleinement du climat du Bassin.
Dans un secteur prisé et paisible, sa proximité avec les plages, les pistes cyclables et le centre d'Arcachon, en fait une opportunité rare.
Authenticité, confort et emplacement privilégié : une villa parfaite pour résidence principale ou secondaire, et un investissement de choix sur le Bassin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://errial.georisques.gouv.fr/#/
Commodités
- Maison
- Surface de 148,00 m2
- Terrain de 770 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (234)
- GES : D (49)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 395 000 €.
Honoraires : 3.95% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1342000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Moulleau Immobilier
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- 224 Boulevard De La Côte D'argent
- 33120 Arcachon
- 06.87.05.04.58
- 05.57.72.22.80
- Fiche agence
- Site Web
