A propos de ce bien
Située dans le quartier de l'Aiguillon à Arcachon, cette maison ancienne de 285 m² à rénover offre de grands volumes et un fort potentiel.
Composée de sept pièces, elle permet d’aménager un espace professionnel adapté à une activité libérale tout en conservant un cadre de vie confortable.
Possibilité de création d’un cabinet médical ou de combiner habitation et activité professionnelle, avec des pièces modulables pour bureaux, salles de consultation ou espaces de travail.
Une opportunité rare sur le secteur pour un projet de rénovation sur-mesure, à proximité des commerces de l'Aiguillon.
DPE: 220 kWhEP/m².an(D)/ GES: 47 kg CO2/m².an (D)
Estimation du coût annuel : entre 5 270 euros et 7 180 euros
Prix de vente : 1 190 000 euros frais d'agence inclus.
Honoraires de 49 900 euros soit 4,2 % à la charge de l'acquéreur.
Pour plus de renseignements contacter Charlotte DAGNIAUX,
Agent Commercial Indépendant
N°RSAC : 921 649 067 N°RCP : MA035A20ANPMIO2.
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Les informations sur les risques (naturel, miniers, technologiques) auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1941
- Surface de 285,00 m2
- Terrain de 473 m2
- 7 Pièces
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (220)
- GES : D (47)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 239 900 €.
Honoraires : 4.19% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1190000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Coldwell Banker Immoba Realty (Arcachon)
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- 281 Boulevard De La Côte D'argent
- 33120 Arcachon
- 05.57.15.88.81
- 05.57.15.88.81
- Fiche agence
- Site Web
