A propos de ce bien
Maison – Arcachon – Quartier de l'Aiguillon
Emplacement rare & fort potentiel
Située au coeur du quartier emblématique ed l'Aiguillon à Arcachon, cette maison de 45m2 habitables offre un cadre de vie privilégié, à seulement 200 mètres des commerces, restaurants et du port.
Un bien rare offrant de multiples possibilités d'aménagement, idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre Arcachonnais.
Home staging réalisé avec l'IA.
Honoraires inclus de 5.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1538.00 et 2081.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller L'Agencerie - Arcachon : Gérante - Valentine MARQUET
Carte T CPI 3301 2024 000 000 055 délivrée par la CCI de Bordeaux Gironde
RCP MMA entreprise, numéro assuré 173158Q
Commodités
- Maison
- Date de disponibilité : 03/12/2025
- Surface de 45,00 m2
- Séjour : 15 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : G (520)
- GES : G (114)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 317 000 €.
Honoraires : 5.67% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 300000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
L'Agencerie - Albi
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- 5 Route Des Lacs
- 33470 Gujan-Mestras
- 09.80.80.86.20
- 09.80.80.86.20
- Fiche agence
- Site Web
